2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
175.3万円/㎡
前年比+26.3%
昭島市
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
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プラウド西武立川
東京都昭島市美堀町一丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩3分
2017年築 / 5階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,264万円
59.8万円/㎡
3,505
4,011
4,517
5,023
AI査定結果
推定相場価格
4,264万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜4,517万円
56.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月17日
プラウド西武立川
3,980万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 55.8万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,200万円 | 58.9万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 4,180万円 | 58.6万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 3,880万円 | 54.4万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,990万円 | 55.5万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,990万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 4,080万円 | 56.8万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,250万円 | 58.7万円 | 5階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,180万円 | 58.6万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,450万円 | 61.4万円 | 5階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,390万円 | 61.1万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,450万円 | 61.9万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,290万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,998万円 | 56.1万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 56.1万円 | 2階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,198万円 | 58.9万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 4,480万円 | 62.8万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,400万円 | 61.7万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/06/24 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 4,100万円 | 57.9万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プラウド西武立川 昭島市美堀町一丁目 | 西武立川駅3分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/15 | エクセレントシティ拝島駅前 昭島市松原町五丁目 | 拝島駅2分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/05 | EXCELLENTCITY拝島駅前 昭島市松原町五丁目 | 拝島駅2分 | 3,300万円 | 58.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクレイドル昭島3 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅20分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/29 | ポレスター昭島 昭島市宮沢町 | 昭島駅14分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、昭島市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は昭島市の平均と比較して2.8%割高です。
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青梅線 / 中神駅 徒歩 10分
1998年築 / 8階建 / 42戸 / RC造